Недвижимость Астрахани



Новострой 30

Регион: Астрахань
Количество объявлений: 9

Все услуги в сфере недвижимости.

Астраханская Городская Служба Недвижимости

Регион: Астрахань
Количество объявлений: 4

Хотите продать, купить, обменять, снять, сдать Вашу жилую или нежилую недвижимость? Наши эксперты помогут Вам это сделать, на выгодных условиях. Подберем и организуем показ заинтересовавших вас объектов недвижимости, подготовим необходимые документы.

ВИА

Регион: Астрахань
Количество объявлений: 0

Все операции на рынке недвижимого имущества осуществляются в краткие сроки по доступным ценам. Любая консультация касаемо недвижимости - бесплатная.

Сфера

Регион: Астрахань
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости Сфера предлагает клиентам на рынке недвижимости в городе Астрахань квартиры, дома, гаражи, участки земли, загородную недвижимость. В базе компании насчитывается больше четырехсот объектов. Каждый клиент здесь сможет подобрать для се

Альянс

Регион: Астрахань
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости «Альянс» на рынке г. Астрахань существует больше 24 лет. Имеет отделение в г. Ахтубинске (Астраханская область)


Цена недвижимости, хоть изредка и снижается под действием определенных факторов, всегда остается ценным активом, главное уметь правильно им пользоваться и своевременно продать. Для этих целей и нужны агентства недвижимости Астрахани, которые называются универсальными участниками современной экономики.

На всяком рынке действует два контрагента - те, кто продает товар и те, кто его приобретает. Продавцы, в свою очередь, делятся на следующие группы: владельцев товара и посредников. Это справедливо и для рынка недвижимости. Группы вступают во взаимодействие друг с другом, формируя стоимость, и при этом каждый заинтересован в получении наибольшей выгоды. Правда, цели у каждого участника свои.

Например, владельцы недвижимости стремятся использовать ее с максимальной эффективностью, либо выставить на продажу по наиболее высокой цене. Это позволит им получить прибыль, или хотя бы выйти в ноль.

Покупатели в не меньшей степени желают приобрести интересующий их объект по наиболее низкой цене по этим же причинам.

Наконец, третьей группой можно назвать посредников, те самые агентства недвижимости, функционирующие на рынке, "сводя" владельцев с покупателями и наоборот.

Рассмотрим основные виды такого рода посредников.

Виды агентств

В общем случае на рынке оперируют универсальные организации-агентства недвижимости в Астрахани, оказывающие посреднические услуги при осуществлении всех вариантов операций с недвижимостью - продаже и покупке, аренде, передаче во временное владение, переоформление, передаче в наследство прав и т.д.

Иногда на рынке работают агентства

 

При этом следует помнить о том, что недвижимость делится на 3 больших категории:

  1. жилую;
  2. нежилую;
  3. землю.

Все категории делятся на меньшие группы, и определенные агентства могут совершать операции по конкретному направлению. Например, некоторые выступают посредником только при аренде земли и т.д.

Положительные и отрицательные стороны

Отношение к такого рода посредникам на данный момент неоднозначное, как и ко всем категориям посредников. При этом, они являются важной составляющей современного рынка, следовательно обладают определенными преимуществами и недостатками.

Плюсами сотрудничества с такими агентствами можно считать:

  • опыт работы с владельцами недвижимости как правило позволяет снизить стоимость за счет торгов;
  • опыт работы с документами позволяет снизить опасность мошенничества во время операций;
  • наличие базы данных объектов позволяет конкретизировать круг поисков, что особенно актуально, если клиент имеет четкое представление о том, что он хочет видеть;
  • незаинтересованность зачастую позволяет более критично оценить положительные качества объекта.

Отрицательными сторонам агентств недвижимости можно считать:

  • наличие каталога объектов может обернуться недостатком: агент захочет быстрее продать заведомо невыгодный вариант, позиционируя его как единственно возможный;
  • зачастую гарантии защиты от мошенников не подтверждаются;
  • необходимость платить комиссионные, которые иногда бывают немаленькими.